Depuis toujours, les français aiment investir dans la pierre. Un placement qui semble idéal pour assurer un revenu pour la retraite. Une étude récente Elable pour le Crédit Foncier a étudié le patrimoine des ménages et leurs objectifs en matière d’investissement immobilier.
Pourquoi aimons-nous tant la pierre ? Quand il s’agit de faire des placements financiers, les français plébiscitent encore et toujours la pierre. En effet, il semble que le statut de propriétaire nous fasse toujours rêver (67%) ! Avec la transmission du patrimoine à nos enfants (54%) et s’assurer un revenu pour la retraite (50%) ce sont les 3 premiers arguments évoqués par les français. Les notions d’indépendance (37%) et d’optimisation du budget sont aussi importantes (20%) puisque les mensualités de crédit peuvent coûter moins cher qu’un loyer dans de nombreuses villes ! Et si pour 10% des plus jeunes, l’achat immobilier est un risque lié à son engagement à long terme, la majorité le voit comme un investissement pour l’avenir, une étape importante de la vie. Un patrimoine immobilier moyen de 164 200€ quand les autres placements financiers moyens s’élèvent à 55 300€ L’achat immobilier est le placement préféré des français. En effet, 70% des français placeraient leur argent dans la pierre s’ils recevaient une forte somme. Et pour ceux qui ont déjà investi, la moyenne nationale du patrimoine s’élève à 164 200 euros, selon l'enquête de Insee sur le Patrimoine en 2015. Mais cette moyenne a de fortes disparités selon l’âge ! Ainsi les plus jeunes démarrent avec une moyenne de 33 100€, les quarantenaires progressent jusqu’à 171 300€ et après les 60 ans, on atteint 216 400 euros. La résidence principale n’est pas la seule source de patrimoine immobilier des français. "En France, 63 % des Français sont propriétaires et 59 % le sont de leur résidence principale. 17 % possèdent une autre catégorie de biens immobiliers : investissement locatif, mais aussi résidence secondaire, pied-à-terre, immeuble à l’étranger, logement vacant…" Malgré ces chiffres éloquents, plus de 7 français sur 10 estiment aujourd’hui qu’il est difficile d’acheter un bien immobilier. Les prix immobiliers, en croissance continue sont la première raison mais également un pouvoir d’achat insuffisant (66%), une situation économique anxiogène (54%) ou encore le niveau d’imposition (33%).